Immobilier à Saint-Raphaël
Pourquoi vivre à Saint-Raphaël ?
Son riche patrimoine historique et culturel ajoute à son charme. Le vieux port animé, la majestueuse basilique Notre-Dame de la Victoire, le musée archéologique, autant de lieux qui témoignent d’un passé fascinant. S’installer à Saint-Raphaël, c’est choisir un quotidien où nature, culture et art de vivre se conjuguent harmonieusement.
Liste de biens autour de Saint-Raphaël
Villa Sompteuse avec vue mer sur Boulouris
Villa d’exception avec vue mer – Un cadre de vie idyllique Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa d’environ 266 m², entièrement rénovée en 2019, allie élégance, confort et modernité. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, cette propriété unique vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, composée d’un vaste salon, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité. Ce véritable espace de convivialité est conçu pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle. La villa dispose de trois chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. En complément, un appartement indépendant de type T2 en rez-de-jardin constitue un atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités, accueillir de la famille ou même être aménagé en bureau ou espace de loisirs. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine à débordement qui semble se fondre dans l’horizon marin. Les terrasses d’environ 275 m² permettent de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour admirer le paysage. Le tout repose sur un terrain d’environ 1 330 m², offrant espace et intimité. Enfin, un garage complète ce bien d’exception. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de luxe et de tranquillité, à découvrir sans tarder !
TERRAIN A BATIR
Situé dans un environnement privilégié, ce superbe terrain de 1 345 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d’un aperçu mer. Presque entièrement plat, il constitue une opportunité rare dans ce secteur recherché. Niché au calme absolu, il permet de profiter d’un cadre naturel tout en étant à seulement 5 minutes des plages et des commodités. Possibilité de construction jusqu'à 200 m² d’emprise au sol (20 %). À découvrir sans tarder !
LA CITADELLE
Découvrez cet appartement T2 de Standing à Agay – Saint-Raphaël situé dans une résidence de standing avec piscine, au cœur d’un cadre recherché. Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, ce bien séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Lumineux et accueillant, le séjour de constitue un espace central idéal pour vos moments de convivialité. La chambre, à la fois intime et apaisante, est parfaite pour se ressourcer. Une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants viennent parfaire ce logement bien pensé. Le balcon de 14 m², véritable atout, vous permettra de savourer pleinement les instants de détente en extérieur, qu’il s’agisse d’un café au soleil ou d’un dîner en plein air. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien alliant élégance, standing et emplacement privilégié.
PROPRIETE VUE MER PANORAMIQE
Située dans le quartier résidentiel de Saint-Aygulf, cette spacieuse maison de trois niveaux offre une vue mer panoramique à couper le souffle, créant un cadre de vie idyllique et apaisant. Au rez-de-jardin, elle dispose d’un garage, d’une cave, d’une buanderie et d’une réserve, ainsi que d’un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dégagement. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec une entrée menant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement. À l’étage, une belle suite parentale profite d’un accès à un balcon, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, le tout desservi par un palier. L’ensemble bénéficie d’une organisation harmonieuse entre les espaces de vie, de nuit et de service. Le terrain paysagé apporte une touche de verdure et comprend une magnifique piscine à débordement, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant la mer à l’horizon.
APPARTEMENT 2 PIECES PORT-FREJUS
Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenceur, nous vous proposons ce coquet appartement 2 pièces d’une superficie habitable de 30m². Confortable et lumineux, il offre un séjour climatisé de 16m² avec kitchenette aménagée, une chambre et une salle de bains avec douche et toilette. Cet appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de 4m² Emplacement privilégié au beau milieu du quartier de Port-Fréjus, proche du bord de mer, des commerces et des transports. Bien idéal pour investisseur ou résidence de vacances.
APPARTEMENT VUE MER A SAINT-RAPHAEL
Votre agence LC Riviera Properties vous propose à la vente ce 2 pièces rénové avec une belle vue mer. D'une superficie de 27 m², il est agréable de part sa vue sur toute la baie d'Agay. Il dispose également d'une belle terrasse de 16 m² donnant sur le jardin. Composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée , d'une salle de bains avec toilette séparé et d'une chambre. Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'un bien en investissement locatif, ne ratez pas cette opportinité et contactez-nous pour le visiter au plus vite. Petits commerces de proximité, restaurants, piscine et golf. A seulement quelques mètres de la plage.
7 VILLAS HAUT DE GAMME
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT pour la prochaine réservation ! Habiter Vela, c’est faire le choix d’une adresse côtée en lisière du prestigieux quartier de Santa Lucia. Face au port, à quelques mètres du sentier du littoral et à seulement 10minutes à pied du centre-ville, la vie prend une nouvelle dimension. Dominé par les roches rouges et la fôret du massif de l’Estérel, Vela est un environnement préservé dans un quartier résidentiel où se succèdent belles demeures et grands domaines arborés.
7 VILLAS HAUT DE GAMME
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT pour la prochaine réservation ! Habiter Vela, c’est faire le choix d’une adresse côtée en lisière du prestigieux quartier de Santa Lucia. Face au port, à quelques mètres du sentier du littoral et à seulement 10minutes à pied du centre-ville, la vie prend une nouvelle dimension. Dominé par les roches rouges et la fôret du massif de l’Estérel, Vela est un environnement préservé dans un quartier résidentiel où se succèdent belles demeures et grands domaines arborés.
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AU COEUR DES GOLFS
Nous vous proposons cette somptueuse villa de style néoprovençale, au cœur du célèbre quartier de Valescure, réputé pour ses parcours de golfs et ces villas Belles Epoques. Situé à mi-chemin entre les plages de la baie d’Agay, et le vieux port de Saint-Raphaël, cette majestueuse propriété vous séduira par ses larges volumes et ses prestations haut de gamme. Dans un environnement exceptionnel, vous serez séduit par le triple séjour de plus de 100m2 complètement ouvert sur l’extérieur pour profiter de ses nombreuses terrasses ensoleillées ainsi que de sa magnifique piscine de 13m de long et de sa cascade ! Construite avec des matériaux nobles, d’une superficie totale d’environ 300 m2 sur 2 niveaux, elle vous offre tout le confort et l’aménagement nécessaire avec ces 6 chambres, dont 3 de plain-pied, et ces 4 pièces d’eau. Le terrain de 1650m2 parfaitement arboré et entretenu avec soin vous plongera dans un cadre paradisiaque avec son pool house et son terrain de pétanque. Prenons rendez-vous pour découvrir cette propriété d'exception.
APPARTEMENT T2 BOULOURIS
Superbe T2 rénové à 2 min à pied de la plage Idéalement situé dans le quartier prisé de Boulouris, à seulement 2 minutes à pied des plages, des commerces et de la gare, cet appartement T2 de 40 m² séduit par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Nichée au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 1975, celui-ci bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa terrasse de 5. 80 m² avec un agréable aperçu mer. L'appartement se compose d'un séjour élégant, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau raffinée. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité.
Cela s'explique par une demande forte pour des résidences secondaires et des logements près du bord de mer. Les ménages sont principalement composés de 2 personnes, soulignant ainsi le caractère familial de la ville. La majorité des transactions immobilières concerne la vente de biens. On y trouve une proportion notable de propriétaires (64 %) par rapport aux locataires. Cela témoignant ainsi de la stabilité et de l'attractivité du marché immobilier local.
Pourquoi investir à Saint-Raphaël ?
- Valorisation du bien : Mettez en avant les atouts de votre propriété, comme la vue, la luminosité, ou la proximité avec les plages ou le centre-ville. Des photos professionnelles et une visite virtuelle peuvent également faire la différence.
- Prix juste : Fixez un prix de vente en accord avec le marché local. Une évaluation professionnelle peut vous aider à déterminer le bon prix pour attirer les acheteurs potentiels.
- Marketing ciblé : Utilisez les canaux de communication adéquats pour atteindre les acheteurs potentiels. Privilégiez ainsi les plateformes spécialisées dans l'immobilier de luxe si votre bien se situe dans cette catégorie.
- Flexibilité : Soyez prêt à adapter votre stratégie en fonction des retours des visites et à négocier dans la mesure du raisonnable pour conclure la vente.
3 raisons de faire confiance à LC Riviera Properties
localAvec une parfaite connaissance du marché immobilier de Saint-Raphaël et de ses spécificités, LC Riviera Properties est votre allié idéal. Elle vous aidera à réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Pour les vendeurs, ce marché en constante évolution permet de valoriser au mieux leur bien. Une stratégie de vente bien pensée, appuyée par une expertise locale et un accompagnement personnalisé, est essentielle pour réussir sa transaction. LC Riviera Properties excelle dans la mise en valeur des biens, assurant une visibilité optimale et attirant des acheteurs sérieux et qualifiés.
En choisissant LC Riviera Properties, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une expertise approfondie du marché local et d’un large réseau d’acquéreurs. Que vous souhaitiez vendre rapidement ou trouver le bien idéal, notre engagement et notre savoir-faire vous garantissent une transaction réussie. Contactez-nous dès aujourd’hui au 04 22 73 74 67 pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Raphaël.
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estimation de votre bien ?
Nicolas Levecque
Gérant
Publié le 22/03/2024 par
Nicolas Levecque
