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- Surface200 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- Terrain1 549 m²
- Construction2013
PROPRIÉTÉ VUE MER
1 990 000 €
Descriptif du bien
Sur les Hauteurs de Saint-Aygulf, nous vous proposons cette magnifique propriété aux prestations soignées et de qualité.
Son incroyable vue mer panoramique, du Sémaphore aux Issambres vous émerveillera.
D'une superficie habitable d'environ 200m2, répartie sur 3 niveaux, vous profitez d'un imposant séjour de plus de 75m2 avec sa cheminée centrale avec insert, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
L'ensemble vous permettra d'accéder à sa terrasse couverte pour les repas famille ou profiter des terrasses extérieures pour bronzer autour de la piscine avec plancher amovible.
Vous profiterez pleinement de la vue, en journée, en soirée et des feux d'artifice estivaux.
Pour la partie nuit, une Master de plain-pied avec dressing et salle de bains, 1 chambre à l'étage, une salle de bains, ainsi qu'un salon bibliothèque pouvant être aisément transformé en chambre.
Le rez de jardin vous permettre de stationner vos véhicules à l'abri sur les 100m2 du niveau.
Vous y retrouverez un studio indépendant pour recevoir famille ou amis.
Plus d'informations sur simple demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface200 m²
- Surface au sol296 m²
- Séjour60 m²
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse115 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Terrain1 549 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFréjus 83370
- Taxe foncière4 600 € /an
- Référence35
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![](https://img.netty.immo/dpe/company37745hwy/dpe_VM354_gaz_1733482209.png)
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848437224
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