Villa à vendre, 5 pièces - Fréjus 83370
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  • Surface200 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau1
  • Terrain1 549 m²
  • Construction2013

PROPRIÉTÉ VUE MER

1 990 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Fréjus 83370

Descriptif du bien

Sur les Hauteurs de Saint-Aygulf, nous vous proposons cette magnifique propriété aux prestations soignées et de qualité.

Son incroyable vue mer panoramique, du Sémaphore aux Issambres vous émerveillera.

D'une superficie habitable d'environ 200m2, répartie sur 3 niveaux, vous profitez d'un imposant séjour de plus de 75m2 avec sa cheminée centrale avec insert, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
L'ensemble vous permettra d'accéder à sa terrasse couverte pour les repas famille ou profiter des terrasses extérieures pour bronzer autour de la piscine avec plancher amovible.
Vous profiterez pleinement de la vue, en journée, en soirée et des feux d'artifice estivaux.
 
Pour la partie nuit, une Master de plain-pied avec dressing et salle de bains, 1 chambre à l'étage, une salle de bains, ainsi qu'un salon bibliothèque pouvant être aisément transformé en chambre.

Le rez de jardin vous permettre de stationner vos véhicules à l'abri sur les 100m2 du niveau.
Vous y retrouverez un studio indépendant pour recevoir famille ou amis.

Plus d'informations sur simple demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    200 m²
  • Surface au sol
    296 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Surface terrasse
    115 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    1 549 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Fréjus 83370
  • Taxe foncière
    4 600 € /an
  • Référence
    35

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848437224

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