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Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Raphaël 83700
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  • Surface300 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains3
  • Salle d'eau1
  • Terrain1 650 m²
  • Construction2004
  • PiscineOui

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AU COEUR DES GOLFS

2 390 000

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Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Raphaël 83700

Descriptif du bien



Nous vous proposons cette somptueuse villa de style néoprovençale, au cœur du célèbre quartier de Valescure, réputé pour ses parcours de golfs et ces villas Belles Epoques.
Situé à mi-chemin entre les plages de la baie d’Agay, et le vieux port de Saint-Raphaël, cette majestueuse propriété vous séduira par ses larges volumes et ses prestations haut de gamme.
Dans un environnement exceptionnel, vous serez séduit par le triple séjour de plus de 100m2 complètement ouvert sur l’extérieur pour profiter de ses nombreuses terrasses ensoleillées ainsi que de sa magnifique piscine de 13m de long et de sa cascade !
Construite avec des matériaux nobles, d’une superficie totale d’environ 300 m2 sur 2 niveaux, elle vous offre tout le confort et l’aménagement nécessaire avec ces 6 chambres, dont 3 de plain-pied, et ces 4 pièces d’eau.
Le terrain de 1650m2 parfaitement arboré et entretenu avec soin vous plongera dans un cadre paradisiaque avec son pool house et son terrain de pétanque.

Prenons rendez-vous pour découvrir cette propriété d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge, Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface
    300 m²
  • Séjour
    100 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    5
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    13x6
  • Terrain
    1 650 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700
  • Taxe foncière
    5 300 € /an
  • Référence
    3

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2092.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92865542200014

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